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最近三门不押车贷款公积金又出新消息了。 三门不押车贷款房价横盘调整期，不少地方政府密集发布利好政策，总的来看，处处“呵护”购房者，真心算是个利好。 1、 南京狠招：拒绝公积金贷款的开发商，将列入失信名单三门不押车贷款 明明可以办理三门不押车贷款公积金贷款，但有些楼盘开发商就是不让你用，只有通过全款或者商业贷款才能买房。 不是有个段子嘛，‘全款的优先，商业贷款的优先买，公积金的啊，你去那边排队吧……’ 刚刚，三门不押车贷款南京住建部发布通知：“对具备签订按揭协议条件但坚决不办理准入手续的房地产开发单位，三门不押车贷款将相关单位列入严重失信类黑名单。” 企业失信了怎么办？不仅影响招投标、贷款受阻、还会牵连到子公司、法人成老赖…… 交易小TIPS： 一般，只要是五证齐全的楼盘，都不会再以各种理由拒绝你的公积金贷款申请，如果有这样的情况，建议可以打电话到当地公积金部门去投诉。 2.为什么房企大多不愿意接受三门不押车贷款公积金贷款呢？ 其实，利息高低与他们无关，房企只在乎回款时间有多长，所以一般都只接受商业贷款，回笼资金较快。 但是，三门不押车贷款在调控步入深水期的今天，商贷与公积金的放款速度已经相差无几了，银行收紧银根，不少城市的首套贷款利率已经上调到基准的20%以上，商贷快则3个月以上，满则，超半年。 相比之下，公积金只有3.25%的利息（公积金贷款利息是宇宙最低），在每月的工资额里还是免税的，真是工薪族不能放手的福利呢。（要好好争取喲 ） 即便你辞职了，也可以自行按月缴纳公积金，不会因为工作断档而失去公积金贷款的资格。 3、 想看看自己能贷多少钱，三门不押车贷款给你一个公式，大约用 账户余额X 8 换算就OK。 以广州为例， 个人公积金贷款最高额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。 ☆ 举个例子 ☆ 比如目前你的账户余额有10000余额，你每月缴存1200元，目前你30岁距离退休还有30年也就是360个月。那么个人最高的贷款额度为10000 x 8+1200 x360=512,000元。此外广州市住房公积金中心还规定，一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。 两夫妻共同贷款最高额度为100万元。但是，假如目前你在广州一人购房，你最多只能用公积金贷款贷60万。 前段时间沸沸扬扬的“全款买房”，贷款买房靠边站的新闻，并不是段子，是真的。不过呢，现在有关部门正在加大监管，那些拒绝公积金贷款的开发商，统统都是要被罚的。 所以，上班族/裸辞族/自由职业者，三门不押车贷款你们都要好好抓住公积金这个福利呀。缴纳越多，可贷额度就越高。跟商贷比起来，能省不少钱呢。 |
